2017.06 - 至今 某房地產開發公司天津分公司 (11個月)
工作職責和業績:
1、 根據公司戰略發展意圖,建立公司景觀產品標準和產品開發流程,組織內外資源,提高公司的景觀產品開發能力,確定景觀發展方向和目標,同時搭建部門管理體系,領導景觀設計向預定的目標發展。
2、 負責景觀方案的評審和落地工作,保證景觀效果及品牌貢獻(樓盤美譽度、業主滿意度(景觀規劃設計、景觀效果等)以及項目景觀計劃節點達成率;資金計劃的準確率 ;
3、 市場資源整合: 管理各種研發設計的分供方資源,景觀設計單位、景觀造價咨詢公司、模型(效果圖)制作、相關審查單位等,建立景觀設計施工及苗木資源的積累、考察、篩選、評價標準和評價方法,確保合作質量和合作效率。
4、負責項目景觀設計質量管理及施工品質管控;
5、負責制定、梳理景觀設計管理流程,并提出修訂建議,嚴格把控設計進度和質量,保證產品開發速度和產品研發效率;
6、負責編制并實施景觀部的標準化工作,完成景觀研發目標;
7、負責審核項目的產品設計定位及目標成本,做好項目景觀設計的成本控制;
8、負責景觀現場施工的檢查及技術指導工作,參與技術巡檢、停滯點檢查、技術專題會等;
工作業績:負責天津平臺所有的在建項目25個92塊地。
《星耀五洲片區項目》(中式、法式、北美)
項目描述:(11000畝超級大盤,其中陸地4100畝) 目前已開發50%;
項目特點: 項目景觀園林設計由加特林、普利斯、AECOM、創翌善策、大器、笛東來完成。
《濱海片區項目》伍仟島(法式別墅豪宅) 、B14商業綜合體、B15商業超高層、中央學府(住宅)、景晟廣場(休閑商業)
項目描述:其中項目占地2800余畝,分四個導島鳶尾島、橡樹島、梧桐島、橄欖島;B14、B15、景晟廣場為商業綜合體項目,中央學府17年10月交付;
項目特點: 項目景觀園林設計由普利斯、棕櫚園林、坤一完成。
《北辰城區項目》臻園(法式)、御園(新中式)、半灣半島(法式)、東岸名郡(現代中式)、示范鎮(1600畝); 小淀鎮、示范鎮(法式,目前有18塊地在啟動)
項目描述:以上項目占地均在10萬㎡以上,最小的分兩期開發,最大的分五期開發;
項目特點: 項目景觀園林設計由朗道、安琦道爾、普利斯、源樹、坤一公司完成。
《紅橋片區項目》 鞍山道和平?。ㄊ兄行母邫n公寓)、泰達R3(高檔休閑商業)、蘭園(住宅)、紅橋九號地(市中心高檔公寓)、公元大觀(中式豪宅);
項目描述:此區域均處于市中心位置
項目特點: 項目景觀園林設計由張唐景觀、北京愛姆斯、上海遨冉來完成。
《南開片區項目》 復康路十一號(法式豪宅)、181(高端住宅)、融創中心天拖項目、薊縣項目(北方中式);
項目描述:地區南開水上公園四周,商住兩用項目、高端豪宅、高端商業
項目特點:售價最高的市中心豪宅,均價在8萬/㎡,最高價16萬/㎡,設計由上海遨冉、太璞、中建院完成;
《東麗片區項目》 融創城(一、二期)、融園;
項目描述:兩個項目13個地塊占地約1000余畝;
項目特點: 項目景觀園林設計由中建院、綠城坤一來完成。
2015.10 - 2017.06某房產集團 (1年8個月)
工作職責和業績:
1. 全面負責景觀項目的概念設計和方案設計的方案評審、以及擴初設計和施工圖設計的圖紙審查,并提出優化方案,對效果圖、模型、多媒體進行全面把控;
2. 管理和指導城市公司的景觀設計工作,包括項目景觀計劃節點達成率;資金計劃的準確率 。
3. 景觀方案、施工深化、材料的審批及施工材料的認定;景觀植物苗木的選擇、配置、封樣和現場認定;
4. 對整個設計的全過程進行把控,在景觀設計上提供強有力的指導,帶領團隊完成專案設計;
5. 加強團隊內部培訓,強化管理人員的素質。
6. 管理各設計供方資源:景觀設計單位、景觀造價咨詢公司、模型(效果圖)制作、相關審查單位等,建立景觀設計施工及苗木資源的積累、考察、篩選、評價標準和
7. 負責景觀管理團隊的建設,并負責對相關人員的考核評定;
8. 負責景觀標準化相關工作的編制,了解新型材料的應用及當前設計流行趨勢,并及時應用于產品的研發工作;
9. 嚴格把空各區域的設計進度和質量,加快產品開發速度和產品研發效率;
10. 總結和分析已完成產品的設計缺陷和問題,擬制、修訂、生成并完善開發項目的產品標準化;
工作業績:藍光轉型后的高端雍錦系產品的推出,在職期間所負責項目全部評優;
2016 /8 – 至今 :《藍光北京雍錦山河項目》(高端住宅)
項目描述:藍光高端住宅項目,項目凈用地107905平米,地處北京近郊順義區牛欄山鎮,順義新城版塊
項目特點: 項目景觀園林設計由上海匯張思來完成。
責任描述:全程設計施工一體化管理,目前在方案設計階段
2015 /11 –2016 /8 :《藍光雍錦閣項目》(新中式豪宅)
項目描述:藍光第一個高端產品。項目用地24畝, 項目特點: 項目景觀園林設計由上海匯張思設計事務所來完成,目前展示區已全部完工并交付使用??偲骄坝^與2017年7月份完成;
責任描述:全程設計施工一體化管理
2015 /11 –2016 /6 :《藍光雍錦王府項目》(新亞洲豪宅)
項目描述:藍光雍錦系最高端產品,項目用地38畝,地處三環金沙博物館旁,單方造價2000/平米;
項目特點: 項目景觀園林設計由北京笛東規劃設計(北京)股份公司完成。
責任描述:全程設計施工一體化管理 方案階段進入,目前示范區已完工;
2015 /11 –2016 /12:《藍光雍錦世家項目》(新亞洲豪宅)
項目描述:藍光成都地區的高端產品,項目用地32畝,低處2環邊地鐵口鬧市區。單方造價2200/平米,
項目特點: 項目景觀園林設計由上海迦和景觀設計有限公司完成。
責任描述:全程設計施工一體化管理 方案階段進入,目前示范區已完工;
2015 /11 –2016 /9 :《藍光中央天地項目》(商業綜合體)
項目描述:藍光高端綜合體項目;
項目特點: 項目景觀園林設計由上海森臣景觀設計有限公司完成。
責任描述:全程設計施工一體化管理,方案階段進入目前總平施工接近尾聲;
2016 /2 –2017 /6 :《藍光空港希爾頓逸林花園酒店項目》
項目描述:藍光高端酒店項目,空港希爾頓逸林酒店、空港希爾頓花園酒店。;
項目地址:成都市雙流縣航空港黃河中路二段;
項目占地面積約27500平米。
總平景觀面積共計約24868平米
項目特點: 項目景觀園林設計由貝爾高林來完成。
責任描述:全程設計施工一體化管理 方案階段進入,目前還未進入施工階段;
2015/11-2017 /6:藍光玉堂項目《水果俠主體世界》(主題樂園)
項目描述:本項目占地248畝,地處四川省都江堰市,建筑設計由上海建工集團股份有限公司設計咨詢研究所完成,景觀設計是由深圳市創藝園景觀工程有限公司完成,包裝由深圳市聯點主題裝飾設計工程有限公司完成;
項目特點:
中國最大、玩法最多、適應年齡最廣泛的主體攀爬樂園;
西南首家最具互動性的魔法主體萌寵樂園;最適合家庭游玩的水上樂園;
體驗項目最豐富的民俗樂園民俗小鎮;
最多游客共同參與的水果主體狂歡大巡游。
責任描述:方案設計階段進入,全程設計施工一體化管理,目前施工即將完畢,2017年5月正式亮相;
2016/12-2017 /6:《藍光天津江宇城項目》
項目描述:本項目占地242畝,地處天津津南咸水沽海河教育園區,
設計是由上海匯張思HZS設計完成;
責任描述:方案概念設計時進入,全程設計施工一體化管理
2016/12-2017 /6:藍光重慶項目《玫瑰城158畝》《蘋果派60畝》(公園系)
項目描述:本項目占地218余畝,設計是由上海迦和景觀設計公司完成.
責任描述:方案概念設計時進入,全程設計施工一體化管理,
2009.10 - 2015.10某集團有限公司 (6年)
景觀主任
工作職責和業績:
1、項目設計管理:
(1)負責項目的景觀概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計的全過程管理,其中包括對設計單位管理、設計計劃管理、設計成果質量管理三個部分;
(2)參與考察、篩選設計單位;負責組織和跟進設計合同談判和簽定;負責組織編制設計任務書及設計出圖計劃、合同執行跟蹤,并組織設計供方的評價工作;
(3)負責組織項目景觀設計成果進行逐級評審,能有效掌控設計單位設計方向和意圖,確保設計成果符合公司對該項目景觀定位;
(4)負責整理項目設計及相關文件資料的及時歸檔工作;
2、產品研究
(1)掌握目標區域房地產景觀設計發展的最新動態,分析行業整體水平和研究行業產品發展趨勢,定期員參觀、學習、交流等。
(2)研究并推廣相關新材料、新技術、新工藝。
(3)完善、優化和升級產品設計,建立并完善產品標準體系。
(4)總結和分析已完成產品的設計缺陷和復盤工作。
3、項目施工管理:
(1)組織景觀施工啟動會,根據最終設計成果對施工單位進行考核,明確施工單位進場標準和要求;
(2)負責景觀現場施工的檢查及技術指導工作,參與技術巡檢、停滯點檢查、技術專題會等;
(3)負責編制項目的施工計劃,滿足項目整體進度計劃要求,并預判施工風險點及施工重難點;
(4)負責管理景觀施工全過程的品質管理,施工進度的管理,確保最終效果符合預期設計要求;
(5)負責在項目景觀施工的關鍵節點期間,能夠強有力的協調工程及相關專業,高效的將景觀施工進度推進;
(6)在目標成本的控制變更率內,熟練掌握審核/備案城市公司組織發起的各類工程施工過程中變更簽證管理流程,嚴格按照公司相關制度實施;
(7)負責現場的資料收集、參與圖紙會審、施工例會等具體工作。
(8)負責組織編寫景觀專業項目設計經驗總結,進行跨項目的經驗交流與分享,避免不同項目出現重復性錯誤。
近些年所做項目類型豐富,涵蓋有城市類景觀、商業類地產、超五星級酒店類地產、高中檔住宅區、別墅區類地產,高爾夫項目。
出色完成30萬平米的高端樓盤5個,如:伊泰華府世家項目(豪宅)、伊泰華府嶺秀項目(豪宅)、成都伊泰天驕項目(豪宅)、北京楓橋別墅項目(豪宅別墅)、呼市華府世家(豪宅)
??谝撂┨祢滍椖?高端住宅)、呼市東方文苑(高端住宅)、伊泰華府A\B\C區(高端住宅)
大路府利美佳苑(剛需住宅)
伊泰中抽國際(商業類地產)、伊泰CEO(商業加公寓)、曹妃甸伊泰廣場(商業綜合體)
伊泰薩瓦娜酒店及配套的標準18洞高爾夫球場和迷你18洞高爾夫球場(超五星級酒店)、伊泰高爾夫練習場(酒店\別墅區類地產),
兩個熱帶生態園,分別是4800平米、3700平米。480畝苗圃的建設和管理
,每個項目的景觀設計和施工管理及時,沒有因為景觀影響公司的形象和交房的質量,達到了提前資金回籠的效果,保障了項目的順利開發為企業下一個項目的奪標,爭取到充足的時間并出具了政府認可的可行性分析報告,其中2010年伊泰華府嶺秀項目獲得綠色人居大獎。2013年??凇兑撂?天驕》項目獲得中國住建部頒發的綠色設計創新獎
2007.06 - 2009.10北京潤基園林景觀綠化有限公司 (2年4個月)
私營·民營企業 | 房地產開發/建筑/建材/工程 | 100-499人
景觀設計師兼現場工程師
匯報對象:項目經理、總經理 | 下屬人數:5 | 所在地區:北京 | 所在部門:項目部
工作職責和業績:景觀設計兼施工管理,負責項目的設計及施工管理工作 :
崗位職責:
1.針對開發項目,對景觀專業重要的建材與部品,進行產品及加工廠家的調研,完成考察報告;
2.依據公司相關設計要求,對公司選定的景觀設計公司,編寫設計合同、設計交工標準等;
3.配合組織項目景觀方案、初步設計、施工圖,圖紙審查,提出相應的修改建議。把握景觀設計效果;
4.參與景觀專業竣工驗收,并對相關問題提出整改意見;
5.調研景觀材料的價格和質量情況,參與項目成本控制,根據項目開發需求,配合相應的調研工作,完成景觀專業相應的技術報告;
6.與景觀設計單位進行設計溝通、與工程部等相關部門進行景觀專業銜接,協調參與重大設計變更中景觀專業工作。配合前期部管線綜合部分的各專業設計;
7. 負責景觀材料、植物的選定.施工現場軟景、硬景、水景、雕塑、小品等工程的綜合協調。
8.把握景觀實施效果,審核現場設計變更,配合施工辦理工程變更及洽商;
9. -負責景觀實施效果的監控,協調景觀、市政、弱電外網等在施工中的問題; 10. 收集、整理專業景觀設計資料,了解當前設計風尚,并及時了解新材料及供應商。
11、負責現場的施工管理工作及品質保障工作
出色的完成首爾江北區兒童主題樂園 (城市類景觀),也讓我真正的體會了一個項目從圖紙設計到施工地的全過程,也是出道以來的第一個處女作。